1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中央区
99.2万円/㎡
前年比+8.0%
越前堀永谷マンション
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩7分
1974年築 / 14階建 / 183戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,041万円
94.1万円/㎡
2,034
2,705
3,376
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,376万円
83.7万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
越前堀永谷マンション
3,199万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 32.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は82.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,199万円 | 99.0万円 | 3階 | 32.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,199万円 | 103.2万円 | 10階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,299万円 | 102.1万円 | 3階 | 32.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,500万円 | 76.1万円 | 3階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,299万円 | 81.1万円 | 10階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,440万円 | 78.4万円 | 10階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,000万円 | 103.9万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,499万円 | 86.0万円 | 10階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,299万円 | 90.7万円 | 3階 | 36.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,880万円 | 85.6万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 100.5万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1K | - |
| 2025/03/02 | 1,680万円 | 82.0万円 | 11階 | 20.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,380万円 | 81.3万円 | 2階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/21 | 3,120万円 | 86.9万円 | 8階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,399万円 | 83.6万円 | 10階 | 40.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,150万円 | 87.7万円 | 8階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/04 | 2,700万円 | 83.5万円 | 2階 | 32.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/01 | 3,480万円 | 85.6万円 | 10階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,450万円 | 74.7万円 | 3階 | 19.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 76.3万円 | 3階 | 19.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 88.5万円 | 8階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 3,822万円 | 94.0万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 43.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,610万円 | 88.8万円 | 10階 | 40.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,580万円 | 81.5万円 | 7階 | 43.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,200万円 | 89.1万円 | 8階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,300万円 | 67.0万円 | 3階 | 19.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,899万円 | 95.9万円 | 10階 | 40.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,780万円 | 90.3万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/05 | 2,340万円 | 72.4万円 | 2階 | 32.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 97.9万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 97.9万円 | 7階 | 40.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,100万円 | 100.8万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,250万円 | 97.8万円 | 13階 | 33.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 75.1万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,520万円 | 77.1万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,580万円 | 80.2万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,620万円 | 82.2万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 90.3万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,150万円 | 58.3万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,350万円 | 68.5万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 4,499万円 | 102.5万円 | 13階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 32.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,200万円 | 68.1万円 | 3階 | 32.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,380万円 | 71.1万円 | 3階 | 19.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,480万円 | 66.0万円 | 4階 | 37.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,580万円 | 81.5万円 | 7階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,899万円 | 80.7万円 | 7階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,700万円 | 88.3万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,480万円 | 79.3万円 | 13階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,999万円 | 83.5万円 | 7階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,898万円 | 88.8万円 | 7階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 92.4万円 | 10階 | 43.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 4,098万円 | 93.3万円 | 7階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,998万円 | 91.1万円 | 7階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/02 | 2,699万円 | 71.8万円 | 2階 | 37.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,980万円 | 90.7万円 | 10階 | 43.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,380万円 | 101.6万円 | 10階 | 43.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,699万円 | 71.8万円 | 2階 | 37.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 72.0万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/10 | 2,680万円 | 71.3万円 | 7階 | 37.58㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/07 | 1,480万円 | 67.4万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/29 | 4,380万円 | 99.8万円 | 10階 | 43.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,560万円 | 71.1万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/23 | 1,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 35.92㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/06 | 2,799万円 | 74.5万円 | 2階 | 37.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/12 | 2,840万円 | 75.6万円 | 7階 | 37.58㎡ | 1LDK | - |
| 2023/04/25 | 2,450万円 | 65.2万円 | 3階 | 37.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 2,280万円 | 63.5万円 | 6階 | 35.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/16 | 2,499万円 | 66.5万円 | 3階 | 37.58㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/03/26 | 2,960万円 | 78.8万円 | 7階 | 37.58㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/11 | 1,420万円 | 72.0万円 | 4階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/11 | 1,680万円 | 85.2万円 | 4階 | 19.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,599万円 | 69.2万円 | 3階 | 37.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,880万円 | 80.2万円 | 8階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,199万円 | 78.7万円 | 8階 | 40.67㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/01/21 | 3,299万円 | 81.1万円 | 8階 | 40.67㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/20 | 3,199万円 | 78.7万円 | 8階 | 40.67㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/12 | 2,799万円 | 74.5万円 | 3階 | 37.58㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/09 | 3,990万円 | 90.9万円 | 7階 | 43.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 3,299万円 | 81.1万円 | 8階 | 40.67㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/12/17 | 2,899万円 | 77.1万円 | 3階 | 37.58㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 3,199万円 | 99.0万円 | 32.32㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2025/05/24 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 2,450万円 | 76.9万円 | 31.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2022/05/14 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,280万円 | 78.6万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,050万円 | 77.6万円 | 26.42㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 4,280万円 | 107.4万円 | 39.84㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 月島福寿マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅5分 | 2,180万円 | 75.7万円 | 28.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中央区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は中央区の平均と比較して0.2%割安です。
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東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 3分
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都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 1分
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東京都中央区月島三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造