越前堀永谷マンション

  • 東京都中央区新川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 14階建 / 183戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,199万円
99.0万円/㎡
相場
3,041万円
94.1万円/㎡
2,034
2,705
3,376
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,376万円
83.7万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
越前堀永谷マンション
3,199万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 32.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴83件の平均平米単価は82.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,199万円99.0万円3階 32.32㎡ 1LDK南西
2025/06/134,199万円103.2万円10階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/06/073,299万円102.1万円3階 32.32㎡ 1LDK南西
2025/05/161,500万円76.1万円3階 19.71㎡ 1R南東
2025/05/013,299万円81.1万円10階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/04/203,440万円78.4万円10階 43.9㎡ 2DK南東
2025/04/192,000万円103.9万円4階 19.25㎡ 1R南東
2025/04/153,499万円86.0万円10階 40.67㎡ 1LDK南東
2025/03/273,299万円90.7万円3階 36.39㎡ 1LDK南西
2025/03/111,880万円85.6万円5階 21.95㎡ 1R北
2025/03/101,980万円100.5万円2階 19.71㎡ 1K-
2025/03/021,680万円82.0万円11階 20.49㎡ 1R南東
2025/02/272,380万円81.3万円2階 29.29㎡ 1R南
2025/02/213,120万円86.9万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2025/01/273,399万円83.6万円10階 40.67㎡ 1R南西
2025/01/163,150万円87.7万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2025/01/042,700万円83.5万円2階 32.32㎡ 1LDK南西
2025/01/013,480万円85.6万円10階 40.67㎡ 1LDK南西
2024/12/011,450万円74.7万円3階 19.4㎡ 1R南東
2024/11/181,480万円76.3万円3階 19.4㎡ 1R南東
2024/11/143,180万円88.5万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/11/133,822万円94.0万円7階 40.67㎡ 1LDK南西
2024/11/033,480万円79.3万円7階 43.9㎡ 2LDK南
2024/11/013,610万円88.8万円10階 40.67㎡ 1R南西
2024/10/253,580万円81.5万円7階 43.9㎡ 2LDK南
2024/10/253,200万円89.1万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/10/121,300万円67.0万円3階 19.4㎡ 1R南東
2024/10/073,899万円95.9万円10階 40.67㎡ 1R南西
2024/10/052,340万円72.4万円2階 32.32㎡ 1LDK南西
2024/10/051,780万円90.3万円2階 19.71㎡ 1K-
2024/10/043,980万円97.9万円7階 40.67㎡ 1LDK南西
2024/09/293,980万円97.9万円7階 40.65㎡ 1LDK南
2024/09/214,100万円100.8万円7階 40.67㎡ 1LDK南西
2024/09/023,250万円97.8万円13階 33.22㎡ 1LDK南西
2024/08/231,480万円75.1万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/08/181,520万円77.1万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/08/101,580万円80.2万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/08/031,620万円82.2万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/07/051,780万円90.3万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/07/051,150万円58.3万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/07/041,680万円85.2万円2階 19.71㎡ 1R南東
2024/06/151,350万円68.5万円2階 19.71㎡ 1R-
2024/06/144,499万円102.5万円13階 43.9㎡ 2DK南東
2024/06/111,980万円61.3万円3階 32.32㎡ 1R南西
2024/05/162,200万円68.1万円3階 32.32㎡ 1R南西
2024/04/141,380万円71.1万円3階 19.4㎡ 1R南東
2024/03/172,480万円66.0万円4階 37.58㎡ 2DK南西
2024/03/173,580万円81.5万円7階 43.9㎡ 2DK南東
2024/02/132,899万円80.7万円7階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/01/271,700万円88.3万円7階 19.25㎡ 1R南東
2023/12/253,480万円79.3万円13階 43.9㎡ 2DK南東
2023/12/062,999万円83.5万円7階 35.92㎡ 1LDK南西
2023/12/013,898万円88.8万円7階 43.9㎡ 2DK南東
2023/11/253,980万円92.4万円10階 43.09㎡ 2LDK南東
2023/11/144,098万円93.3万円7階 43.9㎡ 2DK南東
2023/11/063,998万円91.1万円7階 43.9㎡ 2DK南東
2023/11/022,699万円71.8万円2階 37.58㎡ 1LDK+S南西
2023/10/153,980万円90.7万円10階 43.9㎡ 2LDK南東
2023/09/234,380万円101.6万円10階 43.09㎡ 2LDK南東
2023/09/042,699万円71.8万円2階 37.58㎡ 1LDK南東
2023/08/241,580万円72.0万円5階 21.95㎡ 1R南東
2023/08/102,680万円71.3万円7階 37.58㎡ 1LDK-
2023/08/071,480万円67.4万円5階 21.95㎡ 1R南東
2023/07/294,380万円99.8万円10階 43.9㎡ 2LDK南東
2023/07/221,560万円71.1万円5階 21.95㎡ 1R南東
2023/06/231,980万円55.1万円7階 35.92㎡ 1LDK-
2023/06/062,799万円74.5万円2階 37.58㎡ 1LDK南西
2023/05/122,840万円75.6万円7階 37.58㎡ 1LDK-
2023/04/252,450万円65.2万円3階 37.58㎡ 1LDK南西
2023/04/162,499万円66.5万円3階 37.58㎡ 1DK南西
2023/04/162,280万円63.5万円6階 35.92㎡ 2DK南西
2023/03/262,960万円78.8万円7階 37.58㎡ 1LDK-
2023/03/111,680万円85.2万円4階 19.71㎡ 1R南東
2023/03/111,420万円72.0万円4階 19.71㎡ 1R南東
2023/01/302,599万円69.2万円3階 37.58㎡ 1LDK南西
2023/01/272,880万円80.2万円8階 35.92㎡ 1LDK南西
2023/01/273,199万円78.7万円8階 40.67㎡ 1SLDK南
2023/01/213,299万円81.1万円8階 40.67㎡ 1SK※Sはサービスルーム南
2023/01/203,199万円78.7万円8階 40.67㎡ 1LDK+S南西
2023/01/122,799万円74.5万円3階 37.58㎡ 1DK南西
2023/01/093,990万円90.9万円7階 43.9㎡ 2LDK南西
2022/12/233,299万円81.1万円8階 40.67㎡ 1LDK+S南西
2022/12/172,899万円77.1万円3階 37.58㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13越前堀永谷マンション
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 3,199万円99.0万円32.32㎡1LDK3階 / 14階建 南西1974年183戸SRC
2025/05/24いづみハイツ茅場町
中央区新川二丁目
茅場町駅3分 2,450万円76.9万円31.88㎡1K5階 / 10階建 北西1977年144戸SRC
2022/05/14シャルマン築地明石町
中央区明石町
新富町駅5分 2,280万円78.6万円29.02㎡1LDK2階 / 8階建 北東1978年146戸SRC
2025/02/19日商岩井日本橋浜町マンション
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 2,050万円77.6万円26.42㎡1DK4階 / 9階建 北西1979年162戸SRC
2024/02/05月島福寿マンション
中央区月島四丁目
月島駅5分 2,180万円75.7万円28.8㎡1K2階 / 11階建 南東1971年225戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中央区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は中央区の平均と比較して0.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中央区
99.2万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名越前堀永谷マンション
所在地東京都中央区新川一丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分
築年月1974年
階数14階建
総戸数183戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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